Midlertidig Brukstillatelse

En midlertidig brukstillatelse er en tillatelse som gis av bygningsmyndighetene som gjør det mulig å ta i bruk et bygg eller en del av et bygg før det er ferdigstilt. Dette er en formell tillatelse som gir eieren eller brukeren mulighet til å bruke bygget, selv om det fortsatt gjenstår mindre arbeid som må fullføres før den endelige ferdigattesten kan utstedes.

For å få en midlertidig brukstillatelse, må alle vesentlige krav til helse, miljø og sikkerhet være oppfylt. Det vil si at bygget må være trygt å bruke, selv om det gjenstår detaljer som utendørsanlegg, maling eller andre ikke-kritiske ferdigstillelser.

Når kan man søke om midlertidig brukstillatelse?

En midlertidig brukstillatelse kan søkes om når det meste av bygget er ferdig, men det fortsatt gjenstår arbeid som ikke er avgjørende for sikkerhet, helse eller miljø. Typiske situasjoner der det kan være aktuelt å søke om en midlertidig brukstillatelse inkluderer:

• Innvendig ferdiggjøring: Hvis innredningsarbeid gjenstår, men bygget ellers er klart til å tas i bruk.

• Utomhusarbeider: Hvis uteområder som parkeringsplasser eller hageanlegg ikke er ferdigstilt, men innendørs er ferdig.

Hva må være på plass?

For å få en midlertidig brukstillatelse, må viktige faktorer som elektrisk anlegg, rømningsveier, ventilasjon, og sikkerhetsinstallasjoner være på plass. Det må kunne dokumenteres at bygget kan brukes trygt, selv om det er mindre arbeider som gjenstår.

Forskjellen mellom midlertidig brukstillatelse og ferdigattest

• Midlertidig brukstillatelse: Tillater bruk av bygget før alt arbeid er fullført, men det kreves at gjenstående arbeid fullføres innen en avtalt frist.

• Ferdigattest: Utstedes når bygget er fullført i henhold til byggetillatelsen og alle forskrifter.

Ofte stilte spørsmål

Hvor lenge varer en midlertidig brukstillatelse?

Kommunen setter en frist i tillatelsen for når gjenstående arbeid skal være ferdig. Innen fristen må det søkes om ferdigattest.

Hvem søker om midlertidig brukstillatelse?

Ansvarlig søker sender søknaden til kommunen på vegne av tiltakshaver, etter plan- og bygningsloven § 21-10.

Kan man flytte inn uten brukstillatelse?

Nei. Et søknadspliktig bygg kan ikke tas i bruk før kommunen har gitt midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest.

Dokumentasjonen kommunen spør etter før brukstillatelse ligger allerede på prosjektet når du bruker dokumentasjon i Drifti. Se hvordan tømrere bruker Drifti, eller prøv Drifti gratis.